近日，苏州又一大波城市规划方案公布，包括高新区汽车城片区、吴中澹台湖周边地块、苏州古城25号街坊、苏州古城15、23号街坊、苏州古城12、13号街坊等进行城市设计公示。
高新区汽车城片区
城市设计
规划范围东至京杭运河、浩福路，西至长江路，北至泰山路，南至马运路，总面积约1.79平方公里。
▲规划效果图
规划范围内城市建设用地规模162公顷
▲土地利用规划图
规划范围内建筑总容量311.1万平方米
规划范围内可容纳居住人口约2万人
可承载就业人口约5.5万人
▲功能结构图
设计策略
一核两轴，三廊三片
1. 创智服务核：结合地铁站建设，将商业商务空间、公共空间、水绿空间进行一体化打造，形成片区公共中心。
2. 两轴:
(1).太湖大道创新发展轴
沿太湖大道形成创新产业集聚区，展现高新区“两高两新”新形象，优化提升门户区域空间景观。
(2).长江路公共服务轴
构筑长江路公共服务轴，形成具有公共属性的连续空间界面。
3. 三廊:
以水为脉，提升水岸生态景观品质，打造活力公共水岸空间，形成连续的滨水慢行空间，围绕水岸形成若干公共空间节点。
(1). 京杭大运河文化水廊
(2). 双石河生态休闲水廊
(3). 马运河创新活力水廊
4. 三片:
(1). 现代产业拓展区
落实扎根计划，打造特色产业园区。集创智研发办公、服务型住宅、汽车公园、体育公园于一体的特色产业区。
(2). 科创研发功能区
集科技研发、众创办公、滨水休闲及部分现状行政办公于一体的科创社区
(3). 城市综合服务区
以总部办公、综合商业、休闲体验、品质居住、优质公共服务为主要功能的综合服务片区。
吴中区澹台湖周边
地块城市设计
规划范围东至京杭大运河、西至迎春路、南至天灵路、北至澹台湖景区，占地面积约108公顷。
设计策略
1. 串水成网：通过海绵微单元、海绵走廊以及海绵绿肺构建基地绿色网络，形成水生安全的生态基底。
2. 溯源成体：通过公共空间串联基地儒家文化、漕运文化、纤道文化、古桥文化、宗教文化以及工业文化等多元文化要素，并以此布局基地功能业态、引导人群、打造开放空间。
3. 滨水观城：营造丰富的城市界面，形成以澹台湖为核心、高、中、低错落的丰富界面。增加澹台湖、宝带桥在城市里的可达性。
4. 微水塑城：塑造水面环绕 、水中庭院 、夹水生街 三种典型苏州水空间肌理，打造典型水乡空间。
5. 活水兴城：打造生态运河岸线、缤纷水街岸线、活力社区岸线三种缤纷水岸线，塑造宜居交流性空间。
6. 依水兴城：理水清城，环境为先，通过政府前期投入，对周边环境进行梳理整治，合理确定项目建设时序。
功能定位从旅游、休闲及居住三个层面，形成“水憩、水坊、水居”的目标定位，“水憩”——城市级别的运河“漕运文化” 旅游节点及公共开放空间游憩节点 ; “水坊”——吴中片区水主题休闲体验街区 ; “水居”——城南片区鲜明的水巷特色民居新作。
苏州古城25号街
坊城市设计
规划范围东至人民路，西至养育巷，南至干将路，北至景德路，总用地约29.70公顷。
设计策略
1. 本地特色凸显：小型园林集聚、琴棋书画文化底蕴深厚是本街区最突出的特色。设计紧扣这两大主题布局功能业态、引导人群、打造开放空间。
2. 民生质量提升：适当疏解人口、引导更合理的人口结构、优化环境质量、提升配套质量以改善民生。
3. 开放程度提高：适当提高街巷密度，科学的引进开放性功能、增加交流性空间，提升传统文化的开放度。
4. 更新模式创新：兼容多种开发模式，特别是引入个体开发模式，为古城更新提供模式创新的探索。
5. 整体秩序强化：对总体空间形态、整治重要界面、市政管线进行整治梳理，提升空间秩序。
6. 资金投入高效：充分利用现状资源，渐进性精准化的投入资金，使财政投入更高效。
25号街坊总体定位为：“古韵今遇、浸园漫游”。“古韵今遇”：强调“遇”字，即古今时代、文化的充分碰撞、融合、激发。“浸园漫游”：强调“漫”字，即有别于观前商圈人流如织的观光购物，突出漫生活、漫度假、漫游憩的特色。
苏州古城15、23号街
坊城市设计
规划范围东至吴趋坊，西至环古城河，南至干将西路，北至西中市，总用地约56公顷。
设计策略
1. 强化怡情怀古之路：重点打造以阊门和金门为重要节点，城墙、外城河、绿带为复合连接线的怡情怀古之路。
2. 突出听园品艺特色：通过街巷空间整理开放艺圃园林艺术，挖掘街坊历史重新集聚传统手工艺技艺，转化工业建筑功能发展民族器乐艺术，实现三“艺”汇聚的街坊特色。
3. 复兴传统商业繁荣：结合交通和环境整治，引导业态调整和集聚，错位打造外城河沿线、吴趋坊-学士街、西中市-天库前三条特色商业带，复兴古城西部传统商业繁荣的景象。
4. 保护提升宜居生活：维持“织补”传统街坊肌理，局部“疏通”街巷体系，“点穴”完善公共开放空间系统，改善配套基础设施，全面提高街坊居住环境质量。
5. 综合优化环境秩序：局部改造道路，规范梳理交通组织，发展水上等特色慢行交通，整治重要道路建筑界面，有序组织旅游，整体综合优化环境秩序。
6. 倡导多样科学更新：倡导自主更新等多样化保护更新模式，提供多样化居住形式，探索古城保护更新新思路。
此次的街坊功能定位为“传统工商文化聚集区、典型苏式生活体验区”。
苏州古城12、13号
街坊城市设计
古城12,13号街坊位于古城区内，基地东至北仓街，西至园林路，南至白塔东路，北至东北街，总用地面积约37公顷。
设计策略
1. 保护优先：同时关注物质空间与非物质文化的保护。
2. 活化利用：探索古城历史遗存及传统文化的活化利用途径。
3. 有机更新：因地制宜地继承与发扬传统空间营造模式。
4. 强化引导：构建基于传统风貌与景观要求的城市设计控制体系。
通过对古城历史文化脉络的研究及现状特征的分析，规划将基地定位为“面向世界的文化展区，示范全国的创意园区以及活化古城的生活街区”。