苏州工业园区
隶属于江苏省苏州市
位于苏州古城以东
北纬n31°17′34.39″ ，东经e120°39′28.33″
东临上海，西靠太湖，南接浙江，北枕长江
行政面积278平方公里
苏州工业园区位于长江三角洲太湖平原之东
属太湖低洼平原，地势平缓
1994年以前
园区还只是姑苏城外的一片水田地
1994年5月
中国和新加坡政府正式签署
《关于合作开发建设苏州工业园区的协议》
24年以来
园区开启了飞速发展的二十年
从洼田密布、阡陌纵横到现代化产业新城
苏州工业园区构建起特色产业体系和创新生态
从苏州东边的一个不毛地
如今发展成为苏州最繁华的区域
融合现代都市感与古典气息
一跃成为苏州当下除了古城区最热门区域
湖西发展史最久
约1998年开始起步
定位为“中央商务区”
2008年
湖西cbd的开发开始进入加速阶段
环球188、天虹百货、东方之门、苏州中心
不断出现在人们眼前
▲湖西
湖东，隔金鸡湖与湖西相望而居
约为2005年起步
从圆融时代广场、久光百货、博览中心
到新光天地、诚品书店等湖东消费购物天堂
再到聚集近百家金融机构
不断地带动了片区的人气
湖东成为了苏城繁华之代表
在繁华的楼市下
湖东已成为苏州“富人区”的代表
▲湖东
而园区不断攀升的房价
让人们不禁感慨
当年看不起的地段
如今却高攀不起
不过园区的发展是大家有目共睹的
在2017年
国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价
苏州工业园区
综合排名全国第一
科技创新、对外贸易均排名全国第一
古韵今风的苏城
一直让人们流连忘返
而近几年迅速崛起的工业园区
更以全新的姿态
成为不容忽视的城市印象
经济
工业园区常驻人口为102.8万
在2017年
苏州工业园区年度地区生产总值
从1738.22亿元增长到2388亿元
人均gdp从3.3万美元增加到超过3.9万美元
到2017年底
92家世界五百强企业在园区共投资156个项目
累计吸引外资项目4000多个
实际利用外资303亿美元
内资企业也发展强劲
增长到了5000多家
以打造苏州市域cbd为龙头
着力发展金融服务、总部经济等高端服务业
全区集聚金融及准金融机构500家
全区外资银行数量占江苏省2/3
▲中银大厦
科研
电子信息、机械制造两大主导产业正在迈向中高端
生物医药、人工智能、纳米技术
三大新兴产业快速崛起
年均增速30%左右
01 生物医药
目前园区集聚近900家生物医药企业
据了解园区生物医药产业2016年实现产值480亿元
2017年
生物医药产业竞争力在全国高新区排名第一
02 人工智能
工业园区聚集人工智能相关企业近500家
从业人员超2万人
微软把全球最新的研发中心设在这里
带来了来自十几个国家的800多名科研人员
另外还有各种高大上的科技型公司
博世、艾默生等一批世界500强
也都在苏州设立了产业基地或研发中心
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03 纳米技术
2010年
园区率先在国内把纳米技术
应用产业作为战略性产业
建设了中科院苏州纳米所
江苏省纳米技术产业创新中心
世界首个纳米科技领域重大科技基础设施
纳米真空互联试验站等重大科研机构和平台
此外，园区还引入大批人才资源
独墅湖科教创新区引进美国加州伯克利大学
乔治华盛顿大学、加拿大滑铁卢大学
等一批世界名校资源
24所高等院校和职业院校入住
拥有重点实验室、工程中心、技术中心
博士后科研工作站、流动站等
各类研发机构累计356个
近日，苏州工业园区召开首届
独角兽、瞪羚企业培育工程工作推进大会
信达生物制药(苏州)有限公司
荣获“独角兽”企业称号
18家企业成为“隐形独角兽”
142家企业被授予园区“瞪羚企业”称号
51家企业被授予园区“瞪羚培育企业”称号
力争到2020年新培育独角兽企业10家
交通
独墅湖高架、中环东线、娄江快速路.....
工业园区发达的交通方便了人们的出行
以及目前有轨道交通1号线和2号线延伸线
开通隧道有独墅湖隧道、星港街隧道
工业园区以发达的高速公路、铁路、水路
及航空网与世界各主要城市相连
轨道交通20分钟到达上海
60分钟到达南京
与沪、宁、杭融入同城轨道化生活
在苏州市新制定的城市总体设计中
明确了苏州工业园区在
“双城双片区”格局中的“苏州新城”地位
即把园区建设成为长三角地区重要的总部经济
和商务文化活动中心之一
未来还有轨道交通3、5、6、7、8、9号线
以及s1、s2号线等等
在园区这里
出行将会越来越方便！
商业经济
工业园区建成各类酒店34家
其中洲际、万豪、凯宾斯基等四星及以上
国际高端品牌酒店共22家
▲凯悦酒店
引进新光三越、诚品书店等地标性项目
以及大和、新鸿基、九龙仓等房产楼宇品牌
▲苏州国际金融中心
▲诚品书店
拥有久光百货、天虹百货、印象城
家乐福、沃尔玛、欧尚等商业旗舰项目
是购物休闲的天堂
月光码头、时代广场、左岸商业街等街区
汇集各国风情的知名餐饮300余家
▲圆融时代广场
旅游
苏州工业园区旅游是
苏州大旅游格局中的七大板块之一
2009-2010年
园区打造了金鸡湖景区
阳澄湖旅游度假区两大旅游区域
正在成为与苏州古城互为补充
相得益彰的现代都市休闲旅游新去处
▲金鸡湖
▲阳澄湖
▲独墅湖
以及每年举办的金鸡湖旅游购物节
不仅成为苏州人的“游乐场”
更成了国际友人心中的绝佳景致
而科技文化艺术中心、李公堤和重元寺的落成开放
也正吸引着越来越多游客的眼球
▲李公堤
▲国际博览中心
▲文化艺术中心
紧随其后登场的摩天轮公园
都给园区的旅游增加了色彩
▲金鸡湖摩天轮
最近开业的华谊兄弟电影世界
又将进一步丰富了工业园区旅游业的发展
▲华谊兄弟电影世界
地产
园区经过20多年的发展
已成为苏州的一张名片
从早期的东湖大郡和玲珑湾
随着2003年湖东邻里中心的敲定
上市了大家耳熟能详的
金湖湾、东城郡、湖畔天城、第五元素等楼盘地块
后续几年，湖东一直有大批量的土地推向市场
中海半岛华府、南山巴黎
中央景程、海尚壹品等楼盘地块
作为园区最早开发的版块
现代大道
不仅见证了园区一路的成长
自身也成为了一个炙手可热的成熟版块
坐拥园区最好地段
在08年左右
沿线房产开发全面兴起
进驻了不少知名房企
中号湖滨一号、雅戈尔未来城
绿地华尔道名邸、苏州铂悦府、九龙仓时代上城等
潜力地块
双湖版块无疑代表着苏州各版块的天花板
随着园区向南的重点发展
整体产业人口数量和优质产业人口的流入比例
给力本身住宅稀少的独墅湖版块房价向上的潜力
未来独墅湖月亮湾周边的住宅价格
可能会比肩玲珑湾版块
和双湖版块一起
形成地理位置和价格的三角体系
教育
工业园区集中规划了一个高教园区
将一些大学的研究生院和科研机构集中在在这里
并规划了很多科技园
把科技型中小企业聚集在一起
▲西交利物浦大学图书馆
园区的教育一直走在全市前列
目前，园区已建立涵盖学前教育、基础教育
职业教育、高等教育、社会教育
国际教育和特殊教育的各级各类教育机构264所
在职教职工1.56万余名
在校学生22.8万名
以及享誉民间“三足鼎立”之一的
星海实验中学
在今年高考成绩中
本一率97.06%，创历史新高
不管是实力和威望都压过众多学校
此外
今年工业园区将新增11所学校
增加学位1.61万个
教育资源在工业园区将不断丰富
生态环境
得天独厚的生态环境
都促进了楼市的区域发展升级
中央公园、白塘生态植物园
金鸡湖湖滨公园东沙湖公园、白鹭园
莲池胡公园、荷花公园、唯亭公园
......
都可以在繁华的工业园区之中
还能体验回归自然的和谐休闲乐趣
苏州工业园区的魅力不止这些
每一个角落绿草茵茵、树木成林
每一处雕塑精致隽永、透射底蕴
每一幢建筑掩映于烟柳、荷塘、桂树、枫林之中
这一切，都源于园区的智慧
总高度为301.8米的东方之门
被誉为“世界第一门”
▲东方之门
高达450米的江苏第一高楼
苏州国际金融中心
▲苏州国际金融中心
国内目前最大的城市综合体
苏州中心
▲苏州中心
一站式消费的复合性商业地产项目
圆融时代广场
▲圆融时代广场
现代传媒广场
sbs、希尔顿酒店
以及各种美食休闲场所应有尽有
▲现代传媒广场
▲诚品书店
苏州w酒店
园林景色以抽象的艺术形式创意呈现
▲w酒店
坐落于苏州阳澄湖畔
中国第一家奕欧来精品旅游购物村
▲奕欧来
奥体中心
为苏南地区规模最大
华东地区硬件设施最好的奥林匹克中心
▲奥体中心
金鸡湖音乐喷泉
是目前国际国内新一代喷泉的代表之作
▲金鸡湖音乐喷泉
总面积11.5平方公里的金鸡湖景区
国家aaaaa级旅游景区
国家商务旅游示范区
▲金鸡湖
总水面18万亩的阳澄湖
拥有岸线9.67千米
▲阳澄湖
位于金鸡湖南的独墅湖
面积大约11.52平方公里
是苏州地区较大的淡水湖之一
▲独墅湖
重元寺初名重玄寺
始建于梁武帝天监二年(公元503年)
与寒山寺、灵岩寺及保圣寺同时代
▲重元寺
西交利物浦大学
由西安交通大学和英国利物浦大学合作在苏州创立
具有独立法人和鲜明特色的新型国际大学
▲西交利物浦大学图书馆
苏州创意产业园
是苏州工业园区国际科技园的第五期工程——软件园
▲苏州创意产业园
哥特式建筑风格独墅湖教堂
分为主堂、牧师楼和钟楼三部分
▲独墅湖教堂
阳澄湖天主教堂
主塔塔尖高度八十米
为国内最高的天主教堂
▲阳澄湖天主教堂
斜塘老街
以文化旅游为特色，具有浓郁江南水乡家园记忆
和人文情怀的商业街区
▲斜塘老街
才华与颜值兼备
在发展的道路上从未停止
这就是苏州工业园区！