地铁房 永远是置业优选
2019年12月25日，苏州地铁3号线正式投入运营，这是继地铁1号线、2号线、4号线之后，苏州开通的第四条地铁线路。苏州新房价格根据具体楼盘不同价格也是不一样的，但是价格上非常合适，也是比较适合买房的时机，不要错过哦！
自12年苏州正式迈入了“轨道交通时代”，成为国内第一个独立开通地铁的地级市，在迎接交通便利的同时，苏州人也真正开始接触到——地铁房。
而对于房地产来说，地铁房的定义更加具体：
一般来说，距离地铁站点500米以内，步行5分钟可到达小区的称为“正地铁房”；
距离地铁站点1000米左右，步行10分钟以内到达的为“准地铁房”；
15分钟内到达的是“近地铁房”。
最近，一位粉丝私信小编，提出了这么一个问题：
今天，小编就此文，给各位整理一下，总价预算200万左右，苏州有哪些地铁新房值得入手！当然了，鉴于此类楼盘确实稀少，所以小编任性的将范围扩大到了1-3公里以内。
中旅运河名著
中旅运河名著，位于吴江运东大道北侧，庞山路西侧，与大运河府一路之隔。距离4号线庞山路站约1.5公里。
项目已于2019年12月23日首次领证，备案均价20228元/平，单价区间16758.8-23050元/平，总价区间188-342万元，建筑面积段105.03-149.06平。建筑为洋房和高层。
（建筑面积105平，3房2厅1卫）
新湖明珠城
新湖明珠城位于江陵西路,近鲈乡北路，距离地铁4号线江陵西路站约1公里。
该项目于19年11月领取了新一批房源的预售证，均价1.9w/平，面积段94-246平，备案单价区间为17625-20145元/平。据悉今年将加推95-172平房源。
（建筑面积95平，3房2厅1卫）
翡翠公园
翡翠河滨雅苑位于吴江江陵东路与运东大道交汇处，距离地铁4号线江陵西路站约1.8公里。
项目已于19年12月29日加推高层房源，目前案场剩余少量面100㎡、108㎡房源，均价约17500元/㎡。
（建筑面积100平，3房2厅2卫）
联发棠颂
联发棠颂位于吴江区吉市西路与运东大道交叉口，距离地铁4号线江陵西路站约2公里。
目前在售带装修住宅产品，有三室和四室两种户型，房源均价约21000元/㎡，户型建筑面积有98、115、120㎡。
（建筑面积98平，3房2厅2卫）
四季春晓
四季春晓位于吴江区运河北路与吉市西路交叉口 ，距离地铁4号线江陵西路站约2公里，为金科、金地、新希望3家品牌房企共同开发打造。
目前在售高层和洋房，户型面积83、88、98㎡，均价约20000元/㎡。
龙湖大境天成
龙湖大境天成位于吴中太湖度假区孙武路与外塘路交汇处，项目门口就是在建的5号线集散中心站，应该是苏州目前热度比较高的刚需盘了。
最近一次开盘是19年12月底，均价1.7万/平，全部售罄。据悉下次会开出90-120平户型，预算200万，值得一等。
（建筑面积90平，3房2厅1卫）
北辰观澜府
北辰观澜府位于吴中太湖度假区香山实验小学北侧 ，距离5号线（在建）站点约3公里。
项目主打洋房和小高层产品，目前主要在售房源面积88-150㎡，均价19000-20000元/m2。
（建筑面积约85平，3房2厅2卫）
新力云语铂园
新力云语铂园位于吴中太湖度假区天境路与后塘路交汇处，距离5号线（在建）站点约3公里。
目前在售户型总价184万元/套起，建筑面积89、104、123㎡的小高层房源，单价2万/平起。
（建筑面积约89平，3房2厅1卫）
旭辉公元系萃庭
旭辉公元系萃庭位于吴中区子胥路北侧，孙武路东侧，距离5号线（在建）臧胥公路站约500米，是由旭辉打造的公元系产品。
项目规划13f小高层，容积率1.7低密度精装社区，总户数734户，占地面积45156.85㎡。目前在售3、6号楼房源，在售户型建筑面积为93、106㎡，均价约2万元/㎡。
（建筑面积93平，3房2厅1卫）
旭辉公元系弘庭
旭辉公元系弘庭位于吴中区茅蓬路南侧，孙武路西侧，项目出入口就是地铁5号（在建）线茅蓬路站。
由苏州旭吴房地产开发有限公司开发，拟建9栋27层高层和8栋8层洋房。项目产权年限70年，绿化率37%生态宜居，容积率2.5，共1149户，停车位共1280个。旭辉公元系弘庭目前在售平层和复式户型，房源均价2.15万元/㎡，户型建筑面积为94、106、130、165㎡。
（建筑面积94平，3房2厅1卫）
以上楼盘价格均为参考价格，具体楼盘详情以案场为主！欢迎留言补充！
最后，一张苏州轨道交通线网规划图镇楼！
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