“现在买房难啊！
如今这房价涨得
就像猴年的猢狲一样
灵活的不得了”
据相关调查，苏州多家银行表示：额度紧张！目前房贷放款时间基本上要等3月份以后，2018年的房贷政策只会越来越紧。甚至有2家银行做出了停贷的选择，同时，不少银行进一步上浮了房贷利率，并且年前放款时间也较为不确定。
首套房贷利率最低上浮15%
今年2月起，苏州各大银行房贷政策再度收紧：首套房贷（新房）、首套房（二手房）利率最低上调至15%，民生银行首套房贷（新房）利率则是直接上浮20%。而二套房利率在贷款未结清情况下各大银行普遍上浮20%，其中农业银行在二套房利率在贷款未结清情况下上浮30%。
额度紧张 放款时间不确定
相较于1月份银行放款尚有明确的周期，此次苏房网记者调查时，多家银行明确表示今年银行严格控制额度，房贷放款时间至少都要等一个月以上时间。（民生银行时间较短，但其上浮利率最高。）其中，兴业银行、中国银行、建设银行、交通银行等表示由于额度较为紧张，具体放贷时间不确定。
房贷普遍再收紧
中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行等表示，由于额度较为紧张，具体放贷时间不确定。当然，也有如民生银行表示时间较短，但其上浮利率较高；
“现在不要说利率，我们的贷款额度都很小了。去年下半年开始就十分紧张，原以为开年会宽松一点，但如今额度有限。现在如果确实需要贷款的，价高者得很正常。”一家股份行的个贷经理表示。
对于那些仍未买房的人来说，像我！已经默默留下了悔恨的泪水
让我们看看网友们怎么看
@琼芳：看来苏州是呆不下去了...
@云上的日子：哭死了 就不用买了
@佳宝：首付都不够.....
@蘇城黑妞.jackie：刚凑了首付，尼玛还是买不起
@cr：又上浮！！浮吧！老子不买了。
你觉得2018年苏州房贷利率还会再上浮吗？
中泰证券研报指出，在2018年严防金融风险、金融去杠杆的政策基调下，预计2018 年整体房贷额度仍偏紧，同时2017年作为居民首付重要资金来源的消费贷等将受到严格管控，房贷利率预计将继续上行。
融360分析师李唯一表示，就目前来看，资金层面亦未表现出宽松的趋势，货币政策仍为稳健型，长效机制未完全发力。因此2018年度，房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小，将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从利率数据来看，2014和2015年的降准降息形成了低成本利率。从目前的趋势来看，这一波低成本利率已经开始慢慢走向上行的通道，具体表现为利率会有所提高。
严跃进认为，2018年整个资金方面的成本将会有所提升，对相应的购房需求，尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制，从信贷方面来看，房贷利率的提升将是一个大概率事件。
利率上浮像是个食物链
上浮10%的笑看上浮15%的
上浮15%的笑看20%的
而在苏州的本地户
笑看以上所有人
资料来源：名城苏州网、家在苏州等
苏州地铁帮 综合整理编辑