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公寓类型大致可分为以下三类：普通公寓，商务公寓，酒店式公寓
普通公寓的特点：
户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓的特点：
一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最·低5成，按揭可达20-30年；产权性质为商务公寓，非纯写字楼
酒店式公寓的特点：
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。一般以只租不售和产权式经营为主，
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
日本人对于房屋的配置简称为k、dk、ldk。k=厨房、d=餐厅、l=客厅，在英文前面的数字则代表房间的数量，例如3dk就是三房一厅一厨的意思，1k就是一房一厨，以此类推。

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